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Actualités du courtage immobilier au 02/02/2023
Le taux d'usure a été revalorisé !
Au 1er janvier 2023, le taux d'usure passait de 3.05% à 3.57%. Par décret officiel du 29 janvier dernier, il a de nouveau été revalorisé pour atteindre aujourd'hui 3.79%. Cette nouvelle revalorisation aussi avantageuse soit-elle n'est cependant pas la nouveauté à souligner. Dans un contexte où depuis des mois l'accessibilité au crédit immobilier est freinée par la remontée des taux d'emprunt, le passage d'un mode de calcul jusque-là trimestriel à analyse mensuelle jusqu'à la fin juin 2023 dénote une volonté claire des pouvoirs publics de faciliter l'acceptation des dossiers de financement. Nous rappellerons ainsi qu'il y a quelques semaines, près de 50% des dossiers étaient refusés par les banques. Oui, la remontée du taux d'usure est une très bonne nouvelle pour les particuliers - même s'il faut se garder de tout enthousiasme excessif face à l'escalade des taux d'intérêts qui, elle, ne faiblit pas. "Est-ce le moment d'emprunter" ? Assurément ! / Johanna Freulon - responsable de l'antenne My Courtier Les Sables-d'Olonne et dirigeante du pôle régional défiscalisation My Courtier.
Chiffres donnés pour un emprunt immobilier de 20 ans et plus
L'immobilier en Vendée
Parce que nous demeurons en relation constante avec les acteurs de l’immobilier local, votre courtier en Vendée sait analyser les évolutions du bassin vendéen. Cliquez sur ce lien précédent pour accéder à une enquête de votre intermédiaire bancaire dédiée à l’évolution des prix de l’immobilier sur l’ensemble du territoire vendéen !
Johanna Freulon vous accueille au 61, boulevard de Castelnau
Fondatrice de la société My Courtier aux côtés de l'expert en courtage immobilier Hervé Freulon, Johanna Freulon a repris depuis décembre 2022 la direction de l'agence My Courtier Les Sables-d'Olonne en remplacement de Virginie Villenaud. Triplement diplômée sur les questions de financement immobiliers en direction des particuliers et des professionnels, gestion de patrimoine et optimisations fiscales, Johanna Freulon est assurément votre atout majeur à la réussite de vos projets immobiliers sur la commune des Sables - comme sur la côte Atlantique vendéenne.
Simulez gratuitement votre projet immobilier avec l’application My Courtier
Vous souhaitez affiner votre réflexion sur vos capacités d’emprunt ? My Courtier met à votre disposition son application gratuite en ligne. Simple d’utilisation, cette simulation de prêt immobilier permet de vous projeter sur vos capacités de financement et durée de remboursement. En tout état de cause, elle ne constitue cependant qu’une projection qu'il faudra affiner.
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Quelques avis sur l'agence My Courtier Les Sables
Avis de Audrey Etourneau – septembre 2022 – « Merci à Virginie pour son efficacité et sa disponibilité. Notre projet peut enfin se concrétiser. Je recommande vivement ! »
Avis de Thomas Cappelle – septembre 2022 – « Virginie m’a accompagné sur 3 projets en 3 ans, aucun n’était simple et aucune banque ne suivait. C’est grâce à son professionnalisme et sa ténacité qu’aujourd’hui nous avons pu devenir propriétaire, malgré la difficulté actuelle. Je ne peux que chaleureusement la recommander elle, et My Courtier. »
Avis de Marie Fortannier – juillet 2022 – « Je recommande vraiment 👍 Personne à l’écoute, professionnelle, toujours disponible et très agréable. Suivi du dossier du début jusqu’à la fin. Accompagnement même dans des démarches qui ne sont pas forcément de son ressort. Merci beaucoup. »
Avis de Manu Marchais – juillet 2022 – « Parfait ! Accompagnement et suivi du début à la fin. Je recommande. Encore merci ! »
Avis de Jim L.B. – juillet 2022 – « Nos banques personnelles de mon épouse et moi-même ont refusé de nous suivre dans notre projet immobilier d’achat d’une maison en province. C’est alors que l’on nous a recommandé Virginie. Dès notre premier contact téléphonique nous l’avons trouvé très agréable et très motivée pour défendre notre projet. Nous sommes très satisfaits de la manière dont elle s’est occupée de notre dossier et du professionnalisme dont elle a fait preuve. A aucun moment nous avons douté de ses compétences… Elle a pu nous trouver une offre très intéressante et preuve en est, à présent, nous sommes propriétaires de notre maison en province. Merci beaucoup Virginie. »
Avis de Hanta R. – février 2022 – « Depuis les recherches de notre maison jusqu’à la signature chez le notaire en passant par le changement de banque, Virginie a toujours répondu présente. Aujourd’hui, nous sommes chez NOUS… Quelle joie d’être chez soi, de pouvoir faire ce que nous voulons… Encore merci beaucoup Virginie. Si jamais, nous envisageons d’acheter une autre maison, nous savons que nous pouvons compter sur vous. »
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